Продажа дома

Продается большой, качественный и комфортный дом недалеко от Нижнего Новгорода. Дом находится в селе Ефимьево, которое распложено в 25 км от города по Богородской трассе. По соседству д. Бурцево и КП Орешкино. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха.
Ознакомьтесь с техническими характеристиками, чтобы в полной мере ощутить ценность нашего предложения
Метраж
Площадь дома 188, 7 кв/м + 2 просторные террасы площадью 48 кв/м
Этаж 1
Гостиная 30, 6 кв/м                   
Холл 22, 7 кв/м                   
Ванная комната 8, 8 кв/м
Этаж 2
Комната 17, 5 кв/м                   
Комната 15, 7 кв/м                   
Комната 12, 7 кв/м                   
Ванная комната 9, 0 кв/м                   
Холл 12, 1 кв/м
Цокольный этаж
Бильярдная 29, 0 кв/м                   
Сауна 9, 9 кв/м                   
Котельная 8, 4 кв/м                   
Коридор 9, 3 кв/м                   
Кладовая 6, 0 кв/м                   
Кладовая под лестницей 3 кв/м
Дополнительный комфорт                   
Дом строился для себя, поэтому все выполнено из качественных и дорогих материалов.                   
Большая часть мебели остается новому собственнику.                   
В гостиной находится функционирующий дровяной камин, что создает дополнительный уют.                   
В доме на цокольном этаже расположены сауна и бильярдная.                   
Верхняя уличная терраса оборудована обеденной зоной и подвесным шезлонгом.                   
Вся территория участка облагорожена, есть место и для отдыха, и для садоводства.                   
На участке есть мангальная зона.                   
Всегда есть место, где припарковать машину - парковочная зона на 6 автомобилей.                   
Гараж на 1 машину.                   
Весь участок огражден забором из профлиста.                   
Откатные ворота                   
По всему участку установлено видеонаблюдение с выводом на ваш мобильный телефон.                   
Отмостка дома выполнена брусчаткой.
Материалы
Фундамент дома монолитная бетонная плита.                   
Цокольный этаж выполнен из кирпича.                   
Материал стен: газосиликатные блоки (обратите внимание, толщиной 400мм).                   
Утеплитель - минвата 200мм.                   
Отделка дома: выполнена сайдингом под камень.                   
Крыша: европейская мягкая кровля Катепал.                   
Внутренние стены кирпич, газосиликатные блоки.                   
Перекрытия на 1 и 2 этаже железобетонные.                   
Полы: на 1 этаже везде плитка с теплым полом, на 2 этаже в коридоре ламинат, в жилых комнатах натянут Швейцарский ковролин, в санузлах кафель.                   
Везде в доме натяжные потолки.                   
Окна ПВХ.                   
Лестница выполнена из бука премиум класса.
Дом построен в 2014 году, поэтому качество строительства и материалов проверено временем.
Коммуникации
Скважина                   
2 септика с переливом                   
Газ центральный                   
Котёл BAXI 2-х контурный Итальянский                   
Газовый котел оснащен дистанционным управлением с телефона для прогрева воды и помещения.                   
Бойлер на 200л BAXI косвенного прогрева                   
Трубы ПВХ                   
Электричество 15 КВт 3-х фазное
Участок
На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната.                   
Полностью ухоженная территория: выложена брусчатка, обустроены грядки, выделена зона отдыха.                   
Оборудована мангальная зона.                   
На территории участка растут: 16 плодовых деревьев (яблони, черешня, вишня, слива, груша), кустарники (красная и черная смородина, крыжовник, малина, жимолость), 100 кустов виктории, цветы (гортензии, розы), туи.
Особенности месторасположения
Дом расположен в живописном месте.                   
Недалеко расположено Ефимьевское озеро, луга, леса.                   
Любителям ягод, грибов, а также рыбной ловли  всегда найдется чем заняться.                   
Насладиться платной рыбалкой вы сможете в соседнем коттеджном поселке Орешкино.                   
До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Продуктовый магазин в 2 минутах от дома.                   
В 3 километрах в деревне Бурцево находится детский сад и 3 больших продуктовых магазина.                   
Рядом находятся населенные пункты: Бурцево, КП Орешкино, Сартаково, Новинки, село Доскино.
Чистая продажа. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Весь комфорт загородной жизни вы сможете ощутить в полной мере, приобретя наш дом. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!